Questionsapparentées dans le forum Maçonnerie. 1. Traiter un mur humide dans une cave enterrée N°4810: Bonsoir, Ma maison a plus de 150 ans et je n'ai pas fait de travaux dans ma cave depuis que je l'ai acheté il y a 15 ans. Je souhaite rendre ma cave moins humide. J'ai une cave enterrée en forme de L, il n'y a pas moyen d'isoler; 2. Suite de la question n°4479 eau Sil'infiltration d'eau a lieu au niveau du toit, vous aurez probablement à refaire une partie ou la totalité de la toiture, selon l'ampleur du problème. Ce sont généralement l'usure normale ou les facteurs environnementaux qui entraînent ce genre de dommage. Si l'infiltration a plutôt lieu au sous-sol, soit par une fissure dans la fondation, vous pourriez avoir des Lessolutions contre les infiltrations de toiture. Mieux vaut réagir le plus rapidement possible dès qu'une trace apparaît. En effet, en agissant rapidement, sans doute qu'il suffira de replacer les ardoises ou les tuiles déplacées ou abîmées. Plus on attend, plus les dégâts sont importants et plus la facture est lourde, voire très Leau pénètre alors dans la maison depuis la toiture défaillante et vient se loger dans les plafonds. Ce qui cause un problème d’humidité dans la maison. Les infiltrations d’eau peuvent être présentes dans différentes parties d’une maison, notamment les caves, les sous-sols ou encore les plafonds. La plupart du temps, elles ont Lesinfiltrations d’eau sont monnaie courante dans les caves, les garages ou les sous-sols. Pour traiter ce problème, il convient d’abord de poser un diagnostic, car l’intervention QuestionMaconnerie : Infiltration d'eau dans trottoir contre mur moellon de ma maison. Je viens d’acheter une maison de 1900 et comme toutes les autres, un enduit ciment a été fait à l'intérieur comme à l’extérieur + enduit qui se décolle à l’extérieur. Devant la maison, il y a un trottoir qui m'appartient. Je veux piquer les Jai des infiltrations d'eau fréquentes dans ma cave (lors des pluies et de la fonte des neiges) laquelle est située sous mon allée J'ai des infiltrations d'eau fréquentes dans ma cave (lors des pluies et de la fonte des neiges) laquelle est située sous mon allée NL. Guide du logement. Guide du logement. De quel type de logement ai-je envie ? Construire Rénover Location Mise JUZfe5K. Qu’elles soient causées par des fuites situées dans les canalisations, par une porosité des matériaux utilisés lors de la construction ou par des problèmes d’étanchéité dans la toiture, les infiltrations d’eau sont l’une des sources les plus répandues d’humidité dans les maisons. Insidieuses et parfois difficiles à diagnostiquer tant les causes sont nombreuses, les infiltrations d’eau finissent souvent par causer de lourds dégâts à l’intérieur des habitations ! Vous venez de repérer des moisissures dans votre maison ou des taches anormales sur vos murs ? Vous subissez certainement une infiltration d’eau et vous devez rapidement trouver sa cause pour maintenir la structure de votre habitation en état. Vous éviterez également de potentiels problèmes de santé. Les infiltrations d’eau, un problème répandu On estime que 25 % des maisons seraient concernées par des problèmes d’infiltration d’eau. L’eau de pluie pénètre dans les murs, la toiture et tous les matériaux poreux, allant parfois même jusqu’à fragiliser la structure de la maison au passage. Les problèmes d’humidité peuvent résulter d’une infiltration d’eau par la toiture, par les murs ou par le sol. L’eau, qui a tendance à remonter par capillarité, se fraye un chemin à travers les matériaux les moins étanches et pourvus de fissures et de microfissures. Au bout de seulement quelques années sans traitement, l’eau d’un sous-sol peut avoir atteint le haut d’un mur, voire la toiture ! Les dégâts causés par les infiltrations d’eau À l’intérieur de votre habitation, vous avez peut-être remarqué – Un écaillement de vos peintures, un effritement de vos crépis. – L’apparition de marques et d’auréoles brunes sur vos murs. – La présence de salpêtre ou de marques de moisissures. – De mauvaises odeurs dont vous ne parvenez pas à trouver l’origine. La plupart des cas d’infiltration d’eau se traduisent par des conséquences visibles à l’intérieur de la maison, ce qui permet aux occupants de réagir avant que les dégradations ne deviennent trop importantes. Néanmoins, certains dégâts, d’une nature plus insidieuse, laissent peu de marques sur leur passage. En cas de doute, il convient de faire appel à un expert de l’humidité comme Actimur ! Si elles ne sont pas traitées à temps, les infiltrations d’eau peuvent considérablement fragiliser la structure de l’habitation ! Comment repérer une infiltration d’eau ? Comment savoir d’où vient une infiltration d’eau ? Une infiltration d’eau peut parfois être difficile à repérer. Cependant, différents signes peuvent vous interpeller et vous permettre de déterminer son origine. La moisissure est bien évidemment un indice visible que le taux d’humidité dans les murs et/ou dans l’air est trop important. Pour identifier d’éventuelles infiltrations dans votre habitation, vous devez prendre le temps de regarder régulièrement vos murs, plafonds, sols ou encore votre salle de bain. Une tache d’humidité forme souvent une auréole de teinte brune ou jaune. Dans ce cas, vous avez toutes les chances d’avoir effectivement une infiltration d’eau chez vous. De même, la peinture de votre intérieur qui commence à s’écailler de manière anormale avec un dépôt de couleur blanchâtre ou vos boiseries qui pourrissent sont des signes qui peuvent vous mettre sur la piste d’une infiltration. Enfin, si vous avez du mal à vous débarrasser des odeurs d’humidité, ce désagrément peut également être lié à un problème d’infiltration. Quelles peuvent être les causes d’une infiltration d’eau ? Les causes de l’infiltration d’eau dans les murs L’infiltration dans les murs est la plus courante et peut avoir plusieurs causes. Elle est le plus souvent la conséquence de fissures dans vos murs extérieurs. Elle peut également être due au vieillissement ou à des défauts dans les matériaux de votre façade. Enfin, la fuite d’une canalisation dans un mur ou sous une dalle peut être la raison de votre problème. Les causes de l’infiltration d’eau par la toiture L’infiltration par la toiture peut être due à un défaut d’étanchéité d’un morceau de votre couverture tuiles, ardoises ou autres matériaux qui va ouvrir une brèche et permettre à l’eau de s’engouffrer. Si vous possédez un toit terrasse, celui-ci doit être parfaitement construit et étanche afin de résister à la pluie. Ces toitures étant plates, vous devez être particulièrement vigilant à l’entretien des matériaux assurant l’étanchéité. Enfin, pensez à vérifier vos gouttières qui peuvent être bouchées et ne plus laisser l’eau de pluie s’écouler normalement. Les causes de l’infiltration d’eau par le sol L’infiltration par le sol est souvent d’origine accidentelle à cause d’un dégât des eaux ou d’une inondation par exemple. Elle peut aussi être due à une rupture ou à une fuite de vos canalisations. Notez enfin que si vous avez des difficultés à identifier les causes de l’humidité, elle vient peut-être d’un mur directement en contact avec votre sol. Pour une infiltration dans la cave, les causes sont sensiblement les mêmes mais vous pouvez aussi avoir un problème d’étanchéité d’un de vos murs enterrés qui laisse entrer l’eau dans votre sous-sol. Si votre maison présente une différence de niveau entre l’intérieur et l’extérieur, il est possible qu’une infiltration murale naisse d’un mauvais travail d’étanchéité préalable. Les causes de l’infiltration d’eau dans une salle de bain Si vous avez une infiltration dans une salle de bain, elle vient généralement d’un de vos joints. Sur votre baignoire, douche, lavabo ou encore sur votre carrelage, vous avez de nombreux joints dans une salle de bain. Avec l’utilisation régulière de l’eau chaude, ils peuvent finir par se rétracter ou s’abîmer et ainsi laisser passer l’eau où elle ne devrait pas. Les conséquences des infiltrations d’eau sur la santé Au-delà des dégâts qu’elles vont causer sur votre habitation, les infiltrations d’eau vont avoir de nombreuses conséquences néfastes sur votre santé. En effet, la présence d’une infiltration et plus généralement d’humidité dans une maison va permettre la prolifération des acariens, bactéries et fongus champignons. Les moisissures libèrent différentes particules fines dans l’air qui sont néfastes à respirer. Avec la présence de ces différentes bactéries, vous augmentez vos risques de développer des allergies, des rhinites ou encore des bronchites chroniques. Notez que les jeunes enfants et les personnes âgées sont d’autant plus concernés que leurs systèmes respiratoires sont plus fragiles. Toux, asthme, maux de gorge, conjonctivites ou encore irritations du nez, de nombreux problèmes de santé peuvent être évités en vivant dans une maison saine. D’autres symptômes peuvent survenir en raison d’un taux d’humidité trop important dans une maison – migraines en permanence ; – troubles du sommeil ; – fatigue anormale ; – rhumatisme et arthrite ; – etc. Nos traitements contre les infiltrations d’eau dans votre maison Sachez que tous les problèmes de porosité, d’étanchéité ou de fissures constituent autant de portes ouvertes aux infiltrations d’eau ! Si votre logement est victime d’infiltrations d’eau par le sol, par les murs ou par le plafond, ne tardez pas. Contactez Actimur au plus vite afin que nous puissions dresser un diagnostic préalable indispensable pour mettre en place une solution adaptée aux causes du problème et à l’urgence de la situation. Nous vous proposerons des solutions durables et plus écologiques pour le traitement des infiltrations à savoir l’assèchement des murs et l’injection de barrières d’étanchéité. Des traitements radicaux, pour dire enfin stop » aux infiltrations ! L’infiltration d’eau sur un mur de parpaings petit guide d’informationUne infiltration d’eau sur un mur en parpaings n’est pas à prendre à la légère. En effet, laisser en l’état, c’est prendre le risque de sérieuses complications et d’une dégradation du mur, voire pire encore. Nos experts vous expliquent les causes et les solutions !Les causesUne infiltration d’eau sur un mur de parpaings peut être le fruit de causes diverses et variées. En voici les plus connues CausesPrésentationsUn matériau poreuxLe parpaing est, clairement, un matériau poreux. En effet, ce dernier présente de petits trous et autres cavités. Cela signifie qu’un liquide peut aisément le pénétrer s’il n’est pas outre, la structure poreuse du parpaing est ouverte, c’est-à-dire que les trous et autres cavités sont reliés, ce qui leur permet de créer de fins canaux qui permettent alors de laisser passer l’air, mais aussi l’eau et la vapeur d’ fissureLa fissure peut être – superficielle petite fente peu profonde– traversante fente sur toute l’épaisseur du murEn termes de causes, les fissures peuvent être dues à divers facteurs que sont – les mouvements de terrain– la dilatation / rétractation des éléments de construction– un mauvais choix de revêtement, notamment sur d’anciens murs trop chargés en ciment ou en hydrofugeUn défaut d’étanchéitéLe défaut d’étanchéité peut être la conséquence de l’usure du temps ou d’une malfaçon. Dans les deux cas, ce défaut peut concerner les éléments suivants – la toiture– la terrasse– le balcon– le sol– la façade– les fondations– les huisseriesGénéralement situés au niveau des jonctions, ces défauts causent des infiltrations d’eau. Un défaut dans la constructionDans le cas spécifique des maisons anciennes, il est possible de constater l’absence d’étanchéité en fondation. Dès lors, il n’est pas surprenant que l’humidité du terrain remonte dans les murs sous l’effet de la dégât des eauxBien entendu, un dégât des eaux peut facilement être à l’origine d’une infiltration d’eau. Parmi les causes les plus courantes, on retrouve alors notamment l’inondation naturelle lors de très fortes pluies ou la rupture de la est également possible de subir des effets dits “aggravants”. En effet, dans certaines conditions climatiques, les causes énoncées peuvent être renforcées. Ainsi, la pluie vient imbiber chaque parcelle poreuse laissée sans protection, la neige fond après s’être entassée et infiltrée sous certains éléments, la grêle peut détruire des éléments ou boucher des évacuations et, enfin, le vent peut pousser l’eau dans les dans une maison que faire ? – Constructeur travaux vous apporte des informations conséquencesLors d’infiltration d’eau, les conséquences sont multiples et peuvent tout aussi bien jouer sur la structure de la maison que sur la santé de ses les principaux dégâts pouvant être causés par des infiltrations d’eau, tant à l’intérieur du logement qu’à l’extérieur – pourrissement des éléments en bois– développement de moisissures– corrosion des métaux – affaiblissement de la structure– dégât des eaux– dégradation des finitions intérieures peintures, papier-peints, etc.– tâches importantes sur les plafonds et les mursAu final, une fuite d’eau non traitée peut créer de graves dégâts sur l’isolation, la structure et la charpente d’une visuel, les infiltrations peuvent créer les désordres suivants – auréoles plafonds et murs– décollements d’enduits– cloques sur la peinture– fissuration des murs– effondrement de plafondSanitairesLes problèmes de fuite, et donc d’humidité dans un logement peuvent entraîner des problèmes sanitaires. Il sera notamment possible de constater – des allergies aux acariens– des problèmes respiratoires de l’irritation de la gorge à l’asthme– l’accentuation des problèmes articulaires rhumatismes, arthrite, arthrose– une odeur de moisi– l’apparition de champignons sur les parois les cas les plus graves rendent la maison insalubreLe diagnosticAfin de déterminer avec exactitude l’origine de l’infiltration d’eau sur un mur de parpaings, il est possible de faire intervenir un professionnel qui pourra effectuer un dernier prendra alors en considération les matériaux de construction, la conception et l’état de la maison, les éventuelles transformations réalisées et l’ s’aidant d’appareils dédiés à de telles études, le diagnostiqueur pourra mettre les causes en exergue et proposer des solutions solutionsDécouvrez désormais les solutions qu’un expert pourrait vous proposer selon le résultat de son de l’infiltrationSolutionsLe toit– recherche de fuite en toiture – remaniement des tuiles ou ardoises– révision ou réfection des étanchéitésUne fissure des enduits muraux– traitement de l’humidité des murs – stopper les remontées capillaires – pose d’enduits à forte porositéLe sous-sol ou la cave– drainage et réfection de l’étanchéité du mur– installation d’une pompe de relevage – cuvelage– assèchement après un dégât des eauxFAQJ’ai condamné une porte avec des parpaings creux, puis j’ai isolé par l’intérieur. Une infiltration est apparue à cet endroit mon doublage moisit et le ravalement de ma façade n’est prévu que dans quelques mois. Les parpaings sont sans protection côté extérieur et je me demande comment je pourrais les couvrir en attendant le dans ce type de situation, l’idéal est de venir appliquer du ciment ou du multibat à savoir un mélange de chaux et de ciment. Attention tout de même à ne pas mettre n’importe quel produit. Vous parlez d’un futur ravalement de façade, le produit retenu devra alors être compatible avec ceux qui seront utilisés pour l’opération de ravalement. A défaut, le risque est que ce dernier ne dispose pas de la bonne puis-je protéger mon mur de parpaings de la pluie ?Pour offrir une bonne protection aux parpaings, il va falloir opter pour une imperméabilisation des parois. Cela se réalise à l’aide d’un produit hydrofuge. Ce type de produit offre un double avantage puisqu’il rend le mur imperméable tout en le laissant des infiltrations dans mon sous-sol, comment est-ce que je peux le rendre étanche ?Dans le cadre des rénovations, il n’est pas rare d’observer l’ajout de membranes de bitume modifié autocollantes. Ces membranes permettent en effet d’étanchéifier à la fois les fondations, mais aussi les dalles de plancher. Il est également possible de se tourner vers l’époxy ou l’uréthane pour colmater les fissures, Toutefois, cette seconde solution est souvent plus dangereuse dans les vieilles bâtisses dont on ne connaît pas forcément l’ repérer les infiltrations d’eau dans ma maison ?Le plus souvent, le constat est visuel. Ainsi, pour repérer un problème d’infiltration dans une maison, il suffit d’en faire le tour et de voir si certains signes apparaissent. Ces signes sont les suivants peinture des murs qui s’écaille plafond humide boiseries qui pourrissent auréoles sur les murs intérieurs traces de salpêtre sur les murs ruissellement d’eau le long des murs mauvaise odeur développement de moisissures Je veuxDevis livraison de béton par camion toupie! A propos de l'auteur Passionné des thématiques de construction et de béton, je vous donne tous les renseignements pour réussir vos travaux ! Forum Bricolage Maçonnerie - Façades Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, Nous avons emménagé dans notre maison neuve fin Mars 2007. Nous avons construit dans un lotissement, sur un terrain en pente. Le lotisement est séparé en deux "portions", nous sommes située sur celle du haut en impasse. Nous avons une cave n'ayant pas eu de bons conseils de la part de notre maître d'oeuvre, on aurait fait autrement les parpaings utilisés sont creux et malgrès l'étanchéîté par trapco extérieure des murs qui sont en contatc avec la terre réalisée par les maçons, lors de fortes pluies, l'eau s'infiltre. Nous avons alors 4 à 10 cm d'eau sur une surface d'envrion 20 m² et comme il y a une dalle béton, l'eau reste stagnante, nous obligeant à eccoper pas assez d'eau pour l'utilisation d'une pompe, voir vide cave. Tant que les VRD ne furent pas été faites nous avons eu de l'eau. Après la réalisation de ces dernières et la remise des terres, le problème a disparu mais au mois de Juin suite aux fortes chaleurs, la terre s'est asséchée puis par une nuit d'orage, l'eau est revenue sur 10 cm de hauteur. La terre a raviné se stagnant sur les côté de la bow windows. Depuis dés lors qu'il pleut légèrement, nous avons quelques serpières d'eau, avec des pluies fortes et continues, nous avons 4 à 10 cm. Notre maitre d'oeuvre nous a dit que notre problème se réglerait par la mise en place de bordure le long du chemin de propreté et la construction de notre future terrasse, actuellement en gravillon. Il nous propose également de réaliser une étancheïté intérieure de la cave nous pensons cela inutile et pensons que cela fera pire que mieux ! Nous avons donc commencéà mettre en place nos bordures, ce qui a eu quelques effets bénéfiques moindres mais hélas le terrain en pente fait que l'eau ruissele créant des flaques d'eau contre les murs de notre bow windows avancée de la salle à manger, salon, cuisine tout le long des murs de la face Sud. Notre problématique, nous le pensons,est que la pente du terrain est vers la maison et non pas dirigée vers les talus du fait du tassement des graviers par rapport à la terre. Ce qu'il nous faut rectifier. Mais en plus, plusieurs reflexions sont en cours 1 - Revoir l'étancheïté extérieure ds murs sur 20 à 50 cm en passant un hydrofuge. voir ajouter une bache étanche d'étang avant de remettre du gravillon2 - Evacuer l'eau Se pose alors la question de la technique à mettre en place drain, grille évacuation, regard dans les eux coins de la bow Windows ? Que pensez-vous de nos reflexions,A lire vos conseils avisés ! Merci d'avance La bow windows ou l'eau se stagne La face Sud Ouest avec la pente pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne Salut ! Si je comprends bien, la maison est neuve et elle prend l'eau parce que l'étanchéïté au niveau des fondations n'est pas correcte. Moi, j'appelle ça un "vice de fabrication" et je le trouve bien gonflé le maitre d'oeuvre de dire que le "problème se réglerait par la mise en place de bordure le long du chemin de propreté et la construction de notre future terrasse". J'aimerais bien voir ça. Autrement dit on a bossé comme des saguouins, mais si vous faites tels et tels travaux, ça va rattraper notre boulette. Franchement, à ta place je contacterais mon assureur, son assistance juridique, et je préparerais un dossier "en béton". Bon courage. A+ LudovicD Messages 98Enregistré le 30 Mar 2005 1543 Je pense comme Pascalcal; invoquer le vice de fabrication, contacter ton assurance et tout ce qui s'en suit si necessaire. Tu ne dois pas dépenser un sou dans l'opération; c'est au maître d'oeuvre de faire régler le problème à ses frais. Si on bricolait plus souvent, on aurait moins la tête aux bêtises. Michel Audiard Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Merci pour vos contributions. Nous ne sommes même pas dans la décennale mais dans l'année de reception de la maison. Le maitre d'oeuvre est passé début Juillet avec les maçons pour voir les dégats et c'est ensemble qu'ils ont défini les solutions proposées que nous rejettons terrasse, bordures et etanchaïté intérieure. Maintenant et pout tout dire, je crois que tout le monde s'en fou le maitre d'oeuvre ne veut pas se mettre à mal avec les maçons car il en a besoin pour d'autres chantiers et les maçons n'ont pas besoin de travail en ce moment ! Difficile de se battre contre ça. Quand vous parlez de l'assureur -> assurance habitation ?Merci encore. pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne Oui, bien sur. Si besoin, elle se retournera contre l'assurance du MOE et/ou des maçons. A+ pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne J'ajoute que lorsqu'ils recevront des lettres recommandées, ils risquent alors de s'en foutre un peu moins. Malheureusement, il faut souvent en passer par là pour se faire entendre de ce genre de margoulins. Ne lachez pas le morceau ! A+ Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Nous avons rendez-vous fin Aout avec le maitre d'oeuvre ..... avec les vacances ..... c'est pas la joie. J'invoquerai le vice de fabrication en sa présence. A l'issue de l'entretien, je tenterai ce dernier recours au cas où ! Encore merci, Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Dans le pire de cas, tout de même quelles solutions préconiseriez-vous pour résoudre nos problèmes ?! Merci teteboisee Messages 46Enregistré le 16 Juil 2007 1318 Salut cormanu, sais-tu exactement par ou l'eau s'infiltre? nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 09 Aoû 2007 2325 Bonsoir, juste pour être sure vous n'avez fait aucune réserve lors de la livraison de la maison ? Votre assurance habitation peut éventuellement prendre en charge des dégats occasionnés par les infiltrations, mais une fois que vous lui aurez apporté la preuve que vous avez remis en état ce qui en était a l' maison est neuve et tu es comme tu dis dans le délai de parfait achèvement 1 an pendant lequel tu peux mettre en demeure l'entrepreneur de réparer, et s'il ne répond pas, là, intervient l'assurance dommage te conseille d'envoyer vite fait ton recommandé a ton maitre d'ouvre, ça posera les base de ton futur rdv, et te permettra de prendre date si jamais il ne réagissait pas. Au delà d'un an, c'est la décennale qui se met en route, MAIS elle ne couvre que ce qui compromet la solidité de ta construction, et malgré tous les inconvénients que tu décris, je ne suis pas sure que ça entre dans la maitre d'oeuvre sait parfaitement tout ça il joue la montre. Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, Pour ce qui est de l'origine des infiltrations d'eau, nous pensons que c'est la stagnation de l'eau sur nos murs du fait des fortes pluies autour de notre bow windows qui cuvette qui passe au dessus de l'étancheïté faite pas les maçons entre le crépis et le trapco qui s'infiltre par les parpaings. Hélas on en est pas certain. On pensait tenter notre chance en mettant un colorant quelconque sous terre de couleur rouge par exemple à droite et qui se mélangerait à l'eau afin d'obtenir réellement à la sortie de l'eau dans la cave de où vient l'eau. Côté reserve, elles ont été levées. Nous avions eu des soucis avec ette cave mais la ralisation des VRD avaient levée le problème reste qu'à la remise des terres, le terrassier a arraché les VRD devant la maison qui ont été refaite. J'avais mis une reserve la dessus mais pas sur l'étanchéïté. Pour ce qui est de la dommage ouvrage, nous n'avons pas pu la prendre, inutile selon les maitres d'oeuvre et constructeur, hélas on aurait pas dû leur faire confiance. J'ai rédigé ce jour et envoie ce midi un courrier en recommandé avec copie à nos maçons en éxigeant la vérification extérieure de l'étanchéïté des murs. Je menace d'aller au tribunal. J'invite à la réunion du 30/08 un représentant de l'entreprise de maçonnerie. Que faire de plus. Il est tombé hier en 24h 1 mois de pluie ! Cela n'excuse rien. nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 10 Aoû 2007 1553 bonjour, je te conseille d'être plus précis dans ta demande à ton maitre d'oeuvre et constructeur tu constates que ta cave prend l'eau description, bref un courrier circonstancié; tu mets en demeure en utilisant ce terme précis tes maitres d'oeuvre et constructeurs d'effectuer les travaux nécessaires à l'étanchéité de la cave sans plus de précision sous un délai d'un mois l'idée étant de prendre date pour pouvoir dire dans un mois que ton courrier est resté lettre morte. Tu es couvert par la garantie de parfait achèvement c'est pas la DO que tous les constructeurs et entrepreneurs sont légalement Article L111-19 du CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION tenus de fournir pour une d’une durée d'un an à compter de la date de la réception des travaux toute clause excluant cette garantie n’est ni valable, ni légale. Elle s’applique à la réparation de tous les désordres signalés par le maître d’ouvrage toi par lettre recommandée avec accusé de réception pour ceux révélés postérieurement à la malfaçons, les réalisations non conformes ou les travaux non effectués font également l’objet de cette garantie. Je pense qu'on est en plein dedans, et que les professionnels qui ont suivi ton chantier ne peuvent en aucun cas se soustraire à ces obligations. Je suis sure de ce que j'avance, ça a été mon métier pendant 3 ans. En cas d'inexécution, les travaux concernés par cette garantie peuvent, après une mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant Article 1792-6 du code civil, c'est a dire que si un mois après ton courrier rédigé avec les mots mise en demeure normalement la garantie fera les travaux, payés par l'entrepreneur. Il ne faut faire intervenir AUCUNE autre entreprise tant que ton entrepreneur ne t'a pas répondu directement ou par son silence a l'issu duquel on considère que son absence de réponse veut réponse. tu risques d'entrer dans une phase de discussion ou chaque mot compte car les codes de construction sont assez précis; je te re-répète que les pros face à toi connaissent tout ça; en général, quand ils sentent qu'en face ils ont quelqu'un qui s'est renseigné sur ses droits, leur attitude change, et c'est ce que je te souhaite j'espère que mes réponses t'aident n'hésites pas a faire référence à ses obligations à ton entrepreneur en restant courtois mais ferme tu as essayé la voie "amicale" et comme tu dis, ils s'en foutent; en général, ils jouent la montre, l'indisponibilité, ou la responsabilité des autres et te laissent avec tes ennuis ... tu as normalement dans ton contrat de construction la notice descriptive des garanties de parfait achèvement de décénnale, n'hésite pas a y jeter un oeil. pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne et merci Nutkin. Tes informations seront sans doute très utiles à Cormanu90 c'était le but, mais à bien d'autre, j'en suis certains. A+ Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Un trés grand merci pour tout ses conseils judicieux Cela me confirme les renseignements pris ce matin auprès du conseil juridique fourni par ma mutuelle. Notre courrier ets prés faisant état de nos inondations, du refus de la solution d'étanchéïté extérieure proposée et de la mise en demeure selon l'art. du code civil 1792-6 de rémédier à nos problèmes. Nous espérons franchement que cela fera son effet ! Prochain épisode le 30/08 Je conserve précieusement ta participation. Merci encore, ça aide au moral ! Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Pardon refus d'étancheïté intéreure ! Oups Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Sur un autre forum, une personne finalement me dit que c'était à noud de préciser qu'on voulait une cave étanche à 100% ..... Je trouve ça tout de même difficile à avaler ! C'est d'une évidence ! Que pensez vous de ce genre de reflexion ? On ayant dit au maitre d'oeuvre que l'utilité de la cave servirait à stocker du matériel, faire un atelier et stocker du vin. N'était ce pas suffisant ? Merci de vos réponses, par jmb 24 » 13 Aoû 2007 0043 bonjour Il va de soit que si on fait construire une cave, ce n'est pas une pateaugeoire ni une piscine Salutations jmB Si les abeilles devaient disparaître, l'humanité n'aurait plus que quelques années à vivre . Albert Einstein galtitou Messages 73Enregistré le 15 Jan 2007 1440 Sinon ça ne s'appelle plus une cave mais une "cuve". pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne Salut Pour une toiture, on ne précise pas qu'on veut qu'elle soit étanche. Ca va de soit. Pour un sous-sol, il me semble que c'est pareil. Dire le contraire me semble être de la mauvaise foi. Dans ce cas, on peut préciser - huisseries étanches à l'air, posées d'aplomb - dalle parfaitement horizontale et sans fissure - etc... et puis quoi encore ! A+ Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 C'est bien ma pensée mais je préférais avoir vos avis avant le 30/08 rendez-vous avec le maitre d'oeuvre. J'angoisse un peu mais on tiendra bon ! nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 14 Aoû 2007 1156 bonjour, ce qu'on t'a dit est une connerie, bien sur; tu es un particulier, tu t'adresses à un pro pour faire construire; il connait les "règles de l'art" et la règle de l'art c'est de faire une maison habitable, hors d'eau, hors d'air, pour toute la maison. Ta cave n'est pas hors d'eau; on ne parle pas de micro-fuite, d'usure ... on parle de malfaçon. Il pourrait y avoir débat s'il avait prévu une ventilation par exemple que tu ne voulais pas, mais c'est tout. Donc tiens bon, ne te laisse embraquer dans aucune discussion style "oui mais, on a on eu des contraintes ...gnia, gnia ... on a rencontré un surcout sur XXXX donc on a du compenser ailleurs ..." ou tout autre truc visant a rejetter la responsabilité sur toi. Tu as un contrat de construction, s'ils ont modifié qqchose, ils auraient du te proposer un avenant ou au moins un détail chiffré. Il faut être ferme, et direct, et INFLEXIBLE sur le fait qu'il doivent intevenir pour rendre ta cave étanche; le temps joue contre toi. S'ils te resagouinent l'intervention, il faut que tu puisses refaire jouer le parfait achèvement qui se finit en mars, donc tout doit être fini mini en janvier étanche, stabilisé ... a mon avis. Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Voici 2 photos de nos problèmes envoyé au maitre oeuvre et maçon - Juste avant les inondations env. 5 mn on voit une tâche d'eau brunatre sous la ventilation Et celle là ! la patogeoire, le lendemain matin au réveil Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, La suite des événements. Notre réunion du 30/08 a eu lieu. Le maitre d'oeuvre a demandé aux maçons de dégager la terre des murs côté droit et gauche de notre avancée et de faire les joints des ventilations. Il soupçonne un coup de godet ou encores des fissures dans les parpaings. Dans le cas contraire, il fera appel à un expert. Les maçons sont certains de leur étancheïté. Les maçons sont venus ce samedi. Ils ont dégagés les terres et bien tester l'étanchëité des murs pas de ruisselements en intérieur. Ils ont siliconé les ventilations. Ils n'ont pas trouvé de coup de godets, ni de fissures mais nous ont signalé que la bouche d'aération côté droit était desengagée pas retirée de sa position initiale. La question est pensez-vous que cela puisse venir de là ? Ca nous parait tout de même gros ... l'eau peut'elle passer en abondance par une si petite fissure ? Ils ont mis en hydrofuge intérieure dans la cave sur une hauteur d'un parpaing. Ils ont cassé en intérieure le parpaing où l'on voyait une tâche brunatre apparaître pour vérifier la présence éventuelle d'un trou. Je précise que lors des inondations, on entend toujours l'eau couler à l'intérieure de la maçonnerie et c'est à cet endroit que la tâche apparait au début 3 parpaings en dessous de la bouche d'aération - dégagé de l'extérieure également Pensez-vous quil faille attendre les prochaines grosses pluies ou demander déjà à notre maitre doeuvre la venue de son expert fin d'échèvement de travaux 04/2008 ou le laisser prendre les décisions qui s'imposent ? J'indique que les maçons se sont démenés ce samedi et qu'on est tous embêté par cette eau. Tout le monde veut y mettre du sien, je vous l'assure. Merci de vos réponses avisées. Nous sommes bien embêtés. par jmb 24 » 03 Sep 2007 1333 Bonjour Le plus gros de l'infiltration est bien définie sur la première photo, il faut donc dégager et étancher par l'extérieur. un drainage périphérique ne peux être que bénéfique au problème. Salutations jmB Si les abeilles devaient disparaître, l'humanité n'aurait plus que quelques années à vivre . Albert Einstein nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 03 Sep 2007 2346 bon, je suis contente de voir qu'ils essaient de faire au mieux; je ne suis pas experte sur l'infiltration, je ne peux plus t'aider ... seul et dernier conseil tant qu'ils ont l'air de s'occuper sérieusement de toi c'est bon, mais ne laisse pas courir ... bon courage Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Du nouveau ..... Hier, suite à une après-midi de pluie normale, nous avons pratiqué des tests d'étancheïté demandé par les maçons à un endroit précis de sous la baie vitrée jusqu'à l'angle du mur. C'est dans ce périmètre que se crée toujours une marre d'eau jusqu'à la bouche d'aération. Nous l'avons donc provoqué. Nous avons entendu à l'intérieur de la maçonnerie dans le ruissellement de l'eau dans les parapings. Il avait arrêté de pleuvoir. Nous avons une piste de recherche mais ne connaissons pas la profondeur un coup de godet, un parpaing fissuré ..... Nous avons demandé une expertise. Nous avons transmis ces élements aux maçons et maitre d'oeuvre. Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Nous avons besoin de conseil ! J'ai été remettre en main propre me courriers avec photos de constations de derniers problèmes ainsi que le travail des maçons. J'ai appris que notre maitre d'oeuvre a des accords douteux avec son expert. Que doit on faire ? Demander une contre expertise si nous ne sommes pas d'accord ? Comment se déroule une expertise ? Au secours !!!!!! nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 04 Sep 2007 2321 plusieurs pistes - appeler directement la compagnie d'assurance de ta décennale te exposer la situation pour avoir un expert "neutre"- idem avec ta banque ils ont tout un reseau de contacts d'experts qui évaluent la valeur des biens financés- enfin, le mieux, c'est de voir avec ton assurance juridique si tu en as unec'est tout con une expertise l'expert vient, regarde, et donne un avisle tarif, là j'avoue que ça sort de mon domaine ...mais je suis assez étonnée tu peux, toi, désigner un expert, c'est pas le maçon qui vient avec son pote ... Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, Je regrette souvent de lire des sujets et de n'avoir finalement pas su le fin mot de l'histoire. Voilà, 2 ans après ... pour nous en résumé ! Côté maître d'oeuvre, un voleur qui a fermé. Il a fait venir les maçons qui ont dégagé les terres des murs aux ventilations mais n'ont rien trouvé. Nous avons tenté une action en justice mais vu les frais nous avons été contraints d'abandonner. A chaque grosses pluies, mes nuits se sont transformées en cauchemard. la pluie m'empêchait de dormir, je ne vivais plus qu'avec la peur de voir cette cave inondée. Mon mari a creusé avec mon beau père sur 1 mètre car malgrès les blabla des experts en bâtiment qui sont venus, du terrassier qui ne s'est jamais déplacé ... j'entendais glouglouter dans le mur dés lors que j'y collais mon oreille quand il pleuvait fort. Folle m'a t'on dit ! La folle avait finalement raison car en bas du mur, mon mari a découvert un trou de goder de terrassier, suivi un peu plus bas d'un deuxième trou. Depuis, nous avons reboucher et etacheïfié l'endroit ... et plus rien. Bon pas tout à fait, nous sommes à nouveau inondé mais cette fois ci pas pour les mêmes raisons trop de neige, trop de pluie et de l'eau par infiltration, reste à trouver de quel côté elle provient ! Si vous avez des idées .... voilà, une chose écoutez toujours votre bonne raison et ne perdez pas espoir ! Merci Utilisateurs parcourant ce forum Aucun utilisateur enregistré et 2 invités Vous avez constaté que votre sous-sol était souvent humide ? Dans un premier temps, il convient d’en déceler l’origine s’agit-il de remontées capillaires ou devez-vous faire face à une infiltration d’eau ? En effet, le type de traitement à effectuer sera déterminé en fonction du diagnostic. Et bien évidemment, il convient de déceler les causes des infiltrations d’eau. Les causes des infiltrations d’eau au sous-sol Si les remontées capillaires s’infiltrent par le sol et gagnent les murs, les infiltrations d’eau proviennent de l’extérieur. À proprement parler, l’eau de pluie pénètre dans les parois à travers les fissures ou par la porosité. En plus de l’humidité ambiante et des problèmes de santé, l’infiltration d’eau en sous-sol constitue une menace pour la pérennité de votre maison et de ses occupants. À ceux-là s’ajoute la prolifération des moisissures, du salpêtre et des bactéries. Et bien évidemment, les meubles et les affaires que vous stockez en sous-sol pourrissent sous l’effet de l’humidité. N’oublions pas les mauvaises odeurs. Autrement dit, restez à l’affût de la moindre trace d’humidité et décelez les fissures aux murs. Il n’y a rien de pire qu’une infiltration d’eau mal gérée. Une prise en charge rapide par des professionnels s’impose pour ne pas affaiblir l’ensemble de la structure. les experts pourront répondre à votre problème en adoptant différentes techniques l’étanchéité extérieure l’écran étanche le cuvelage le drainage et les puisards Produits recommandés pour stopper les infiltrations Rubson Revêtement Anti-Infiltrations Stop fuite Blanc 1 kg, pour réparation & étanchéité de toitures inclinées & plates, Résine silicone imperméable anti-fuites & anti-fissures Anti-fuites et anti-fissures – Ce Revêtement imperméable est idéal pour protéger ou réparer toutes les toitures ainsi que les gouttières, chenaux, bac à fleurs, microfissures etc. Protection élastique – Cette protection toiture forme un film imperméable et élastique pour protéger, en une seule couche* toitures, bas de murs, tuiles, joints de liaison, etc. Hautement résistant – Ce produit Rubson est prêt à l’emploi, il résiste aux UV, aux températures extrêmes -20°C à +80°C et à l’eau de pluie. Adhère sur support humide et ancien. Application facile – Sans solvant ni odeur, cette résine anti-infiltrations s’applique au rouleau aussi facilement qu’une peinture. Pratique, sa formule visqueuse ne coule pas ! Emballage – Rubson Anti-Infiltration, Imperméabilisant pour toitures et réparations, Revêtement de toit résistant, coloris blanc, 1 seau de 1 kg. Consommation 1 kg / m² par couche de 1 mm. 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Il agira en fonction du type d’infiltration d’eau infiltration par les murs, par les fondations, par le toit, par les gouttières, par les joints des portes et des fenêtres. Les traitements efficaces contre les infiltrations d’eau Les infiltrations d’eau au sous-sol surviennent souvent à la suite d’épisodes pluvieux. La terre est tellement saturée que l’eau se déverse dans les caves par les murs. Dans certains cas, l’étanchéité du sol et des murs n’est pas suffisante pour stopper les infiltrations d’eau. Le professionnel proposera alors une solution visant à renforcer les murs, les joints, les ciments… L’étanchéité extérieure Cette technique vise à prévenir ou à remédier aux infiltrations d’eau. Elle se résume à protéger les parois semi-enterrées ou enterrées en cas de fortes pluies. Le renforcement de l’étanchéité extérieure va bien au-delà d’un simple enduit bitumineux. Il s’agit de protéger les parties enterrées de la manière durable contre les niveaux de pression d’eau. En pratique, la méthode se déroule en plusieurs étapes. Pour commencer, l’expert appose un primaire d’accrochage bitumineux. S’ensuivent la mise en place de la membrane bitumineuse posée à froid puis la deuxième membrane en polypropylène avec géotextile. Comptez également sur un drain non agricole qui sera placé en pied de semelle de la fondation. Un regard situé en dessous de la semelle et une pompe de relevage s’avèrent aussi indispensables. Le cuvelage La technique du cuvelage se réalise par l’extérieur ou par l’intérieur. Le but étant de remédier ou de prévenir les infiltrations d’eau dans les caves et les sous-sols. Bien évidemment, le processus se déroule en plusieurs étapes, à commencer par l’application de plusieurs produits pour garantir l’étanchéité des murs. Le cuvelage se révèle nécessaire dans le cadre d’une rénovation de la maison ou de la cave. Vous pouvez ainsi transformer cette pièce en un lieu de stockage sain ou en pièce à vivre salle de cinéma, salle de jeux…. Quoi qu’il en soit, le professionnel saura adapter le procédé en fonction des contraintes rencontrées. L’écran étanche Cette méthode vise à assurer l’étanchéité par l’extérieur des sous-sols ou des parkings d’immeuble. Pour remédier aux défauts de la paroi, l’expert appose un procédé technique et unique entre le mur enterré et la terre. Vous l’aurez compris, cette technique ne requiert pas d’importants travaux extérieurs dont l’excavation de la terre. Comme vous le savez, les infiltrations d’eau non traitées restent une menace pour les sous-sols et pour l’ensemble de la bâtisse. L’écran étanche par l’intérieur sera privilégié lorsqu’il ne sera pas possible d’effectuer l’écran étanche par l’extérieur et vice-versa. Néanmoins, l’écran étanche par l’extérieur est souvent privilégié. Elle consiste en une injection verticale du produit pour qu’il puisse se répartir de manière optimale. Les principales causes d’infiltrations d’eau en sous-sol Selon les experts, l’âge de la bâtisse est l’un des facteurs pris en compte dans le cas d’une infiltration d’eau. En effet, les fondations deviennent moins imperméables au fil des années. Ce constat est d’autant plus probant pour les structures de plus de 40 ans. Il convient donc d’y remédier le plus vite possible. Commencez par placer une membrane d’étanchéité qui préservera le béton. N’oubliez pas le drain qui dirigera l’eau vers les systèmes d’évacuation. Bien que vous ayez des notions en bricolage, mieux vaut faire appel à un expert en fondation. Il réalisera un prédiagnostic qui consiste à déceler les signes d’infiltration d’eau ainsi que les fissures au niveau de la fondation. Le professionnel tient aussi compte de l’âge de votre maison, du secteur géographique, des conditions climatiques… S’ensuit la visite proprement dite. L’objectif déterminer l’ampleur du problème et des travaux. L’expert propose enfin une solution personnalisée. Il vous transmettra un document écrit dans lequel figureront les travaux à réaliser. Il peut s’agir d’un problème mineur qui requiert simplement la réparation d’une ou de quelques fissures. En revanche, si les infiltrations sont trop importantes, des travaux d’envergure seront à prévoir. Le diagnostic humidité maison Si vous voulez éviter de lourds travaux, pensez à anticiper les risques d’infiltrations d’eau. Vous pouvez déjà mesurer le taux d’humidité dans votre sous-sol avec un hydromètre. Cet appareil mesure le taux d’humidité présent dans l’air ambiant. Pour ce faire, posez l’appareil dans la pièce et patientez. Le dispositif analyse l’air et affiche le niveau d’humidité dans votre sous-sol ou votre cave. Si vous souhaitez un diagnostic plus poussé, mieux vaut faire appel à un professionnel. Ce dernier dispose en effet de matériel plus pointu. Il sera aussi amené à prélever et à analyser des matériaux pour un diagnostic plus précis. Pourquoi faire appel à un pro ? Tout simplement pour éviter les erreurs de diagnostic. Certes, vous êtes capable de manipuler un hygromètre, mais saurez-vous distinguer des problèmes d’infiltration des remontées capillaires ? Or le traitement à privilégier dépendra de ce diagnostic. Seul un expert saura déceler les sources des infiltrations et déterminer la solution au problème. Quoi qu’il en soit, le diagnostic humidité s’impose. Un expert en fondation saura délivrer un diagnostic exact et assurer des travaux de qualité. Il connaît tous les types de problèmes ainsi que les meilleures solutions existantes. Sachez qu’un diagnostic précis vous évitera les éventuels frais cachés, les essais-erreurs et les extras. Dans tous les cas, les travaux seront réalisés selon les normes en vigueur. Quelles sont les principales causes d’humidité ? Le diagnostic humidité doit être précis afin de traiter au mieux les problèmes d’infiltrations d’eau. Mais saviez-vous qu’il existe 4 principales causes d’humidité ? En effet, il n’y a pas que les infiltrations d’eau qui sont en cause. Une ventilation insuffisante peut aussi être à l’origine de l’humidité ambiante. Quant aux remontées capillaires, elles s’infiltrent à travers le sol de la cave et remontent dans les murs. Mais n’oublions pas les causes accidentelles liées aux dégâts et aux fuites d’eau. L’expert déterminera en premier lieu si l’humidité provient des remontées capillaires, d’une infiltration ou autre. Il proposera ensuite une solution qui traitera efficacement et durablement le problème. Pourquoi faut-il se prémunir de l’humidité ? Si les infiltrations d’eau entravent la solidité des fondations, sachez qu’un taux d’humidité élevé nuit à votre santé et à celle de vos proches. Autrement dit, il convient de traiter les problèmes d’infiltrations au plus vite. Si vous doutez encore des méfaits de l’humidité sur votre bien-être, sachez que le salpêtre qui se développe dans un environnement humide entraîne des problèmes respiratoires. Il s’agit d’un dépôt blanchâtre qui se dépose sur les murs intérieurs. En plus de nuire à votre santé, le salpêtre pourrit le bois, le plâtre et l’enduit. Les médecins alertent surtout sur les maux engendrés par une humidité trop importante. Les personnes exposées sont notamment sujettes à une irritation de la peau eczéma, des maux de tête, une irritation des yeux. À cela s’ajoutent les nausées, les vomissements, la toux, l’asthme, les rhinites et autres essoufflements. Les symptômes s’aggravent en fonction du temps d’exposition aux spores. Il s’agit des petites particules très volatiles qui proviennent des moisissures et des champignons. Comment lutter contre l’humidité ? En plus des travaux visant à stopper les infiltrations d’eau, vous devez traiter les zones infestées par les moisissures et les champignons. Pour ce faire, nettoyez les murs et le sol avec de l’eau savonneuse. Essuyez ensuite les surfaces avec un chiffon propre, légèrement humidifié. Séchez à l’aide d’un chiffon sec puis aérez la pièce au maximum. Et surtout, débarrassez-vous des objets, des tissus ou des meubles endommagés par le moisi. Attention, préservez votre santé en portant un masque anti-poussière et des lunettes de protection. N’oubliez pas les gants en caoutchouc que vous porterez durant toute la durée de l’opération de nettoyage. Forum Futura-Maison les forums de la maison Habitat bioclimatique, isolation et chauffage Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre  Répondre à la discussion Affichage des résultats 1 à 30 sur 77 15/01/2012, 10h00 1 grkinou Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre - Salut à tous voici 2 petits croquis explicatifs pour la réalisation d'une dalle ou plancher bois dans une cave située sous le garage environ 40 M2 Comme vous pouvez le voir j'ai des problèmes d'infiltrations d'eau au niveau de la jonction du mur et de la fondation et j'ai également une source qui est apparue lors du terrassement des fouilles. Je pense que l'eau de la source monte par capillarité à la jonction du mur et de la fondation et ressort également par la terre représenté par un rond Tout autour du béton bancher extérieur à été réalisé un drain qui se jette dans un puits perdu + delta + enduit noir J'ai décaisse de 15 cm et pensais mettre un drain sur la terre qui s’écoule sous la porte car j'ai fait un carottage dans la fondation et l'eau s évacue dehors et du gravier + un polyanne qui remonterait sur 20 à 30 cm sur les murs plus isolant et dalle béton je ne peux pas poser du gravier sur la fondation et couler la dalle, car la hauteur entre la fondation et les hourdis est de 2,20m sachant que je doit réaliser un plafond en placo avec un minimum d'isolation je veux garder un minimum d'hauteur Penser vous que l'eau pourrait s'infiltrer sous le polyanne et la dalle pour aller dans les graviers et le drain ? Sinon la réalisation d'un plancher bois directement poser sur lambourde qui serait poser sur les graviers + pose d' isolant entre les lambourdes, peut être réalisable ? ou y a t il un risque d'humidité pour le bois ? Ou sinon existe t-il un produit à appliquer sur le mur et la fondation qui stopperait la remonter et le passage de l'eau ? Merci d'avance j'espère que j'ai été assez explicite - 15/01/2012, 18h43 2 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Personne n'a d'avis ???? 17/01/2012, 19h14 3 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Ben dis donc il n'y a pas foule J'ai été flou dans les explications ? 17/01/2012, 20h30 4 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonsoir grkinou, Quelques questions pour y voir plus clair.... Comme vous pouvez le voir j'ai des problèmes d'infiltrations d'eau au niveau de la jonction du mur et de la fondation et j'ai également une source qui est apparue lors du terrassement des fouilles. Faut-il comprendre que les fouilles de ta fondation ont été coulés sur la source ?... Cette source est bien localisée...il n'y en a pas d'autres à ailleurs sous ta fondation ?... Le débit est constant ?... Je pense que l'eau de la source monte par capillarité à la jonction du mur et de la fondation et ressort également par la terre représenté par un rond Pourquoi tu dis "Je pense" ?...normalement, si l'eau de cette source remonte par capillarité...ça doit se voir.... Tout autour du béton bancher extérieur à été réalisé un drain qui se jette dans un puits perdu + delta + enduit noir Le mur de ta cave, celui qui est au dessus de la fondation dont tu parles, est en béton banché ?.... Y'a de l'eau qui s'évacue par ce drain ?.... J'ai décaisse de 15 cm et pensais mettre un drain sur la terre Quel type de drain ?... Cordialement Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 17/01/2012, 20h57 5 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Salut et merci pour la réponse Oui les fouilles ont été coulées sur la source. La source est apparue légèrement lors du terrassement des fondations. Il n'y en a pas d'autre. Le débit n'est pas constant et depuis pas mal de mois il n'y a plus rien. Pour être plus précis l'eau est apparu uniquement la première année quand nous l'habitions et seulement quand il pleuvait abondamment, quand il ne pleuvait pas il n'y avait pas d'eau. Nous y sommes depuis 2 ans et cette année l'eau n'est pas apparue. Le terrain s'est peut être tassé et la source s'est peut être dévié je préfère prendre des précautions si l'eau avait à revenir Je pense que c'est par capillarité...mais comment cela se voit -il ? Le mur de la cave est en banché et je ne crois pas que l'eau coule par le drain du moins de se côté là... Pour le type de drain se sera un drain rigide comme on voit le long des routes, celui des fondations est un drain jaune agricole entouré de gravier et de géotextile... Merci pour les avis 17/01/2012, 21h09 6 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Je pense que c'est par capillarité...mais comment cela se voit -il ? Ta fondation et le mur de ta cave...là où il y a la source...devraient être humide...tu dois voir des traces d'humidité...quand la source débite, bien sur... Le mur de la cave est en banché et je ne crois pas que l'eau coule par le drain du moins de se côté là... C'est un vrai banchage...le mur en question n'est pas constitué de parpaings dit "à bancher" ?..... Pour le type de drain se sera un drain rigide comme on voit le long des routes Je ne connais pas ce type de produit...tu as un lien à me joindre...histoire de voir à quoi ça ressemble ?.... Cordialement 17/01/2012, 21h28 7 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre RE Pour l'histoire de la capilarité un filet d'eau s'écoule à la jonction du mur et de la fondation.... C'est bien un mur plein bancher un vrai de vrai fait par des maçons Pour le type de drain c ça 17/01/2012, 21h45 8 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Pour l'histoire de la capilarité un filet d'eau s'écoule à la jonction du mur et de la fondation.... Donc ta source coule en ce moment ?...même si c'est faible....mais vu que tu as décaissé, comment se fait-il que tu ai de l'eau à ce niveau là ?....vu qu'il est 15cm au dessus du niveau de ton sol intérieur... C'est bien un mur plein bancher un vrai de vrai fait par des maçons Ok...à priori, le vrai béton à bancher est "étanche"....tu sais si ils y ont introduit un produit hydrofuge en le coulant ?... Ce mur n'est pas humide ?... Pour le type de drain c ça Ok je vois....ça supporte du poids ?... Cordialement 17/01/2012, 22h17 9 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre 17/01/2012, 22h29 10 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ok, ce qui veut dire que malgré le décaissement intérieur de 15cm...lors de fortes pluies, tu as de l'eau qui apparait 15 cm au dessus, au niveau de la jonction entre ta fondation et ton mur....c'est bien ça ?.... Quand tu dis que tu as de l'eau à l'intérieur...ça représente quoi, une flaque, une mini-mare ?..... Cordialement 18/01/2012, 12h22 11 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Lors de forte pluie j'ai de l'eau qui sort 15 cm en dessous de la fondation mais elle sort bien de la terreet j'en ai aussi à la jonction du mur et de la fondation....en quantité d'eau on voit bien un filet d'eau de 3cm de large sur 2cm de haut qui coule jusqu’à sous la porte où j'ai réalisé un carottage pour faire sortir l'eau dehors qui est elle même aspiré par une pompe de relevage puisque nous sommes plus bas que le niveau des eaux pluviale. avant d'avoir d'écaissé la terre et réalisé le carottage sous la porte, lors de forte pluie j'avais 10 - 15 cms d'eau dans la cave 18/01/2012, 14h07 12 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour, Lors de forte pluie j'ai de l'eau qui sort 15 cm en dessous de la fondation mais elle sort bien de la terre et j'en ai aussi à la jonction du mur et de la fondation Ok je vois...par contre, ce qui est surprenant, c'est que, bien que tu ais décaissé sur 15cm...tu as de l'eau qui remonte par où ?...comment ?.... au dessus de ta fondation et en limite avec ton mur...là aussi ça coule franchement ou bien c'est juste humide ?... Cordialement 18/01/2012, 15h06 13 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Je pense justement que c'est bien la source qui remonte....je pensais aussi que le drain avait un soucis mais vu la configuration j'aurai de l'eau devant la porte, en plus le taux d'humidité dans la cave est de l'ordre de 90%... Ce que j'aimerai trouver surtout c'est un produit qui me permettrait d'étanchéifier la jonction mur / fondation, puisque sous la dalle seront poser des gravier qui arriveront à fleur de la fondation mais pas sur la fondation par manque de hauteur et qui me draineront l'eau... Merci du coup de main 18/01/2012, 15h27 14 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ce que j'aimerai trouver surtout c'est un produit qui me permettrait d'étanchéifier la jonction mur / fondation Je t'aurais bien suggéré de nettoyer proprement le dessus de ta fondation, de l'enduire ainsi qu'une partie de ton mur, avec un enduit noir style "goudron"...comme celui que tu as à l'extérieur... La difficulté, c'est que vu que ta source semble être inactive...tu n'as aucun moyen de vérifier l'efficacité de la solution mise en oeuvre... en plus le taux d'humidité dans la cave est de l'ordre de 90%... Ton but est de la rendre habitable...ou d'en faire juste un volume de stockage ?....Parce qu'avec 90% de taux d'humidité...va falloir sacrément ventiler pour y vivre.... Elle est aérée ou pas du tout ?... Cordialement 18/01/2012, 16h34 15 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour. Je pense que le problème est identique à ce que je décrivais ici, l'étanchéification est illusoire, il faut faciliter la sortie de l'eau de la pièce. + Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César 18/01/2012, 20h50 16 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonsoir, Je pense que le problème est identique à ce que je décrivais ici, l'étanchéification est illusoire, il faut faciliter la sortie de l'eau de la pièce. Si tu regardes sa photo SK, la "source" décrite par notre ami se trouve à 15cm sous le niveau haut de sa fondation...Il a décaissé ces 15cm afin d'y placer un drain de manière à faciliter la sortie de l'eau de sa cave, via un carotage qu'il a fait sous sa fondation... Jusque là, dans le principe, tout me parait correct... Son problème se complique, car il a également de l'eau ou de l'humidité ?...à préciser... entre le dessus de sa fondation et le bas de son mur mur qui est en béton banché...on serait donc tenté, en première approche, de penser qu'il y a une migration par capilarité au travers de la fondation... Je lui ai donc suggéré d'enduire au goudron épais pas une simple peinture, la base de sa fondation et le mur incriminé... J'ai pratiqué ça chez moi, sur un mur de cave en parpaings classiques. Etant inaccéssible de l'extérieur, je l'ai enduit de l'intérieur... Bilan, je n'ai plus d'humidité apparente à l'intérieur....elle reste contenue dans le mur...et s'évacue par l'extérieur... Cordialement 19/01/2012, 06h28 17 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Effectivement c'est bien de l'eau et non une trace d'humidité qui sort entre la fondation et le mur banché mais uniquement comme la source quand la pluie est abondante...en ce moment il n'y a pas d'eau. L'histoire du goudron est effectivement peut être une bonne solution sinon j'ai appelé hier une société qui ont des produits d'étenchéité et il me propose une base de ciment résine à appliquer à l'angle pour stopper l'eau faire une sorte de boudin.....reste à savoir si l'eau ne va pas sortir au dessus du boudin ??? Merci les amis 19/01/2012, 07h02 18 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour, Effectivement c'est bien de l'eau et non une trace d'humidité qui sort entre la fondation et le mur banché mais uniquement comme la source quand la pluie est abondante...en ce moment il n'y a pas d'eau. Alors là, si c'est carrément un filet d'eau que tu vois "courir" sur le dessus de ta fondation...le problème est plus "grave" que je ne le pensais... Tu en vois l'origine de ce filet d'eau ?.... Cordialement 19/01/2012, 07h15 19 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Malheureusement non je n'en vois pas l'origine 19/01/2012, 07h32 20 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Malheureusement non je n'en vois pas l'origine Y'a bien en endroit où il démarre ?....face à la source, à 1 mètre en amont, 1 mètre en aval.... Cordialement 19/01/2012, 09h31 21 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre ça sort le long de tout le mur à plusieurs endroits 19/01/2012, 10h07 22 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, ça sort le long de tout le mur à plusieurs endroits Ok...mais tu as ce problème que sur un pan de mur, comme tu le montres sur tes premiers dessins.... L'autre pan de mur qui fait l'angle, à l'endroit ou se trouve ta source n'est pas touché...idem pour celui qui est à l'autre bout...C'est bien ça ?.... Pour être plus clair, ce filet d'eau ne fait pas tout le tour de la fondation de ta maison ?..... Cordialement 19/01/2012, 10h49 23 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Oui tout à fait le problème est que sur un pan de mur celui indiqué sur le schéma....voici une photo de l’extérieur pour voir la configuration côté mur où il y a l'infiltration, on voit bien qu'il n'est pas complétement enterré j’écartai donc le soucis du drain..... 19/01/2012, 11h01 24 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ta pièce jointe n'est pas encore validée... Dans ton premier message tu dis Tout autour du béton bancher extérieur à été réalisé un drain qui se jette dans un puits perdu + delta + enduit noir Comment a été posé le "delta" à l'extérieur ?.....il est bien fixé mécaniquement contre ta paroi avec une barre en aluminium et étanché au silicone... Sur la photo "imagehack"...c'est quel pan de mur qui est concerné....celui de la butte...ou celui après la porte ? Cordialement 19/01/2012, 11h32 25 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Oui c'est bien le mur contre la butte en terre qui est concerné Pour l'étanchéité par contre le delta n'a pas été fixé mécaniquement contre la paroi avec une barre en aluminium et il n'y a pas non plus une étanché au silicone 19/01/2012, 11h44 26 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Pour l'étanchéité par contre le delta n'a pas été fixé mécaniquement contre la paroi avec une barre en aluminium et il n'y a pas non plus une étanché au silicone Ok...ben là, y'a un gros "beug"....ça ne résoud pas le problème de ta source...mais ça peut expliquer pas mal celui de ton filet d'eau que tu as sur la fondation... Il y a des "chances", que lorsqu'il pleut, toute l'eau de ta façade descende le long de la paroi plus celle de ta bute et vienne stationner sur ta fondation tout en bas...il faut absolument que tu fixes le "Delta" mécaniquement et que tu l'étanchéifies au silicone... Pour être clair, tel qu'est ton montage, la fonction de drainage de ton "Delta" est "bypassée"... Cordialement Dernière modification par Mickele91 ; 19/01/2012 à 11h45. 19/01/2012, 11h51 27 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Bonjour. L'eau de pluie en pénétrant ou pas le sol suit la pente comme sur mon schéma et viens contre le mur, le drain qui doit être assez profond ne recueillant pas toutes l'eau, il y a donc une pression d'eau le niveau monte tant qu'il pleut qui s'établit le long du mur et cela contourne l'étanchéité extérieure actuelle et sa finit par rentrer. En dehors de creuser et de refaire une étanchéité extérieur qui dépasse du sol, je ne vois pas de solution durable. Une étanchéité intérieure verra quand même la pression d'eau et celle ci trouvera le point faible pour sortir plus loin. + Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César 19/01/2012, 11h57 28 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Pour abonder dans le sens de SK, à la base de ton mur, le "Delta" ne s'arrete pas au niveau du mur/joction avec la fondation...il englobe bien la fondation et est bien prolongé jusqu'au circuit de drainage ?... Cordialement 19/01/2012, 12h39 29 grkinou Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Oui c'est bien le mur contre la butte en terre qui est concerné Pour l'étanchéité par contre le delta n'a pas été fixé mécaniquement contre la paroi avec une barre en aluminium et il n'y a pas non plus une étanché au silicone Voici quelques photos 19/01/2012, 13h07 30 Re Infiltration d'eau dans cave pour pièces à vivre Re, Ok...et en bas au niveau de la fondation, le "Delta" s'arrete juste au niveau de la jonction mur / fondation...ou bien il englobe la fondation et est bien prolongé jusqu'au circuit de drainage ?... Cordialement Sur le même sujet Fuseau horaire GMT +1. Il est actuellement 15h04.

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